パレステージ錦糸町
墨田区太平・錦糸町駅 徒歩8分・2LDK・54.13㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,280万円 | 坪単価 | 567万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩8分 |
| 専有面積 | 54.13㎡ | バルコニー | 12.51㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 567万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億996万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,652万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
太平の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 624万円（この部屋 567万円）。
相場なみ
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Lavilio 錦糸町 Bellgrade
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
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7,998万円
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Livilio錦糸町Bellgrade
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 6% 安い
7,998万円
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■□■ Lavilio 錦糸町 bellgrade
2LDK45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 6% 安い
7,998万円
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ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場なみ
7,998万円
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Laviliо錦糸町Bellgrade
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩9分・墨田区太平
相場より 8% 安い
1億350万円
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オアシティ錦糸町
2LDK54.82㎡2011年築
錦糸町 徒歩6分・墨田区太平
相場なみ
1億1,200万円
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ブリリアタワー東京
1LDK57.07㎡2006年築
錦糸町 徒歩4分・墨田区太平
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,765万円
イニシア錦糸町
2LDK55.01㎡2012年築
錦糸町 徒歩5分・墨田区太平
相場なみ
1億1,780万円
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ブランズ錦糸町
2LDK52.77㎡2015年築
錦糸町 徒歩6分・墨田区太平
相場より 46% 高い
1億6,800万円
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錦糸町 徒歩4分・墨田区太平
相場より 44% 高い
1億6,800万円
似た売出の推定 1億1,669万円
ブリリアタワー東京
2LDK60.01㎡2006年築20階/45階建
錦糸町 徒歩4分・墨田区太平