Laviliо錦糸町Bellgrade
墨田区太平・錦糸町駅 徒歩9分・1LDK+S(納戸)・45.74㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,998万円 | 坪単価 | 578万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩9分 |
| 専有面積 | 45.74㎡ | バルコニー | 6.15㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 578万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,229万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,053万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
太平の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 578万円（この部屋 578万円）。
相場なみ
7,998万円
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Lavilio 錦糸町 Bellgrade
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 7% 安い
7,998万円
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Livilio錦糸町Bellgrade
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 6% 安い
7,998万円
似た売出の推定 8,467万円
■□■ Lavilio 錦糸町 bellgrade
2LDK45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 6% 安い
7,998万円
似た売出の推定 8,467万円
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
1LDK+S(納戸)45.74㎡2009年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 16% 安い
9,280万円
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パレステージ錦糸町
2LDK54.13㎡2013年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 8% 安い
1億350万円
似た売出の推定 1億1,298万円
オアシティ錦糸町
2LDK54.82㎡2011年築
錦糸町 徒歩6分・墨田区太平
相場なみ
1億1,200万円
似た売出の推定 1億1,383万円
ブリリアタワー東京
1LDK57.07㎡2006年築
錦糸町 徒歩4分・墨田区太平
相場より 11% 安い
8,199万円
似た売出の推定 9,255万円
ヴェルビュ錦糸町
2LDK55.14㎡2000年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区太平
相場より 17% 安い
7,999万円8,199万円
似た売出の推定 9,653万円
ヴェルビュ錦糸町
2LDK55.14㎡2000年築
錦糸町 徒歩6分・墨田区太平
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,765万円
イニシア錦糸町
2LDK55.01㎡2012年築
錦糸町 徒歩5分・墨田区太平
相場なみ
1億1,780万円
似た売出の推定 1億1,554万円
ブランズ錦糸町
2LDK52.77㎡2015年築
錦糸町 徒歩6分・墨田区太平