インフィニット宮前

杉並区宮前・荻窪駅徒歩16分・2LDK・74.16㎡・1996年築

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物件概要

価格	4,180万円	坪単価	186万円
所在地	東京都杉並区宮前	交通	JR中央線「荻窪」徒歩16分
専有面積	74.16㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	1996年12月
所在階	1階/3階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	18戸
管理費	12,370円/月	修繕積立金	23,510円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 186万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,425万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,063万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。