プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-1
杉並区成田東・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・3LDK・76.01㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 坪単価 | 587万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩6分 |
| 専有面積 | 76.01㎡ | バルコニー | 13.1㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年6月 |
| 所在階 | 2階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 175戸 |
| 管理費 | 19,300円/月 | 修繕積立金 | 20,860円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 587万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,353万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億474万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成田東の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 518万円（この部屋 587万円）。
相場なみ
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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル
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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル
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南阿佐ケ谷 徒歩7分・杉並区成田東
相場より 14% 安い
1億1,990万円
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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ
3LDK+S(納戸)76.51㎡2016年築
南阿佐ケ谷 徒歩7分・杉並区成田東
相場なみ
1億880万円
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ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地
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南阿佐ケ谷 徒歩13分・杉並区成田東
相場なみ
1億5,680万円
似た売出の推定 1億5,404万円
プラウド南阿佐ヶ谷
2LDK71.53㎡2020年築
南阿佐ケ谷 徒歩1分・杉並区成田東
相場より 18% 安い
8,680万円
似た売出の推定 1億605万円
ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地
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南阿佐ケ谷 徒歩13分・杉並区成田東
相場なみ
8,199万円
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LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園
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浜田山 徒歩19分・杉並区成田東
相場なみ
7,999万円
似た売出の推定 7,822万円
LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園
3LDK87.71㎡2008年築1階/3階建
西永福 徒歩15分・杉並区成田東
相場なみ
7,999万円
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LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園
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