グランヴェール高円寺WEST

杉並区高円寺北・阿佐ケ谷駅徒歩10分・4LDK・82.57㎡・1995年築

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物件概要

価格	9,499万円	坪単価	380万円
所在地	東京都杉並区高円寺北	交通	JR中央線「阿佐ケ谷」徒歩10分
専有面積	82.57㎡	バルコニー	9.21㎡
間取り	4LDK	築年月	1995年8月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	13戸
管理費	18,600円/月	修繕積立金	31,220円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 380万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,428万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,967万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。