ハイツ下高井戸西新宿東京タワー眺望・耐震基準適合

杉並区下高井戸・下高井戸駅徒歩4分・1K・32.04㎡・1973年築

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物件概要

価格	2,870万円	坪単価	296万円
所在地	東京都杉並区下高井戸	交通	京王線「下高井戸」徒歩4分
専有面積	32.04㎡	バルコニー	3.74㎡
間取り	1K	築年月	1973年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 296万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,478万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,745万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。