東荻窪マンション
杉並区荻窪・荻窪駅 徒歩13分・2LDK・51.92㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 坪単価 | 286万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪 | 交通 | JR中央線「荻窪」徒歩13分 |
| 専有面積 | 51.92㎡ | バルコニー | 5.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1972年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 286万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,001万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,487万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東荻窪マンションのほかの売出（1件）
荻窪の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 274万円（この部屋 286万円）。
相場なみ
3,980万円
似た売出の推定 3,960万円
秀和南荻窪レジデンス
1LDK45.84㎡1969年築
荻窪 徒歩3分・杉並区荻窪
相場より 21% 安い
4,980万円
似た売出の推定 6,303万円
荻窪スカイハイツ
2LDK60.15㎡1976年築
荻窪 徒歩3分・杉並区荻窪
相場なみ
4,480万円
似た売出の推定 4,590万円
ユニパリス南荻窪
1LDK+S(納戸)45.54㎡1982年築
荻窪 徒歩7分・杉並区荻窪
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 6,128万円
豊栄荻窪ステーションプラザ
1LDK+S(納戸)57.51㎡1976年築
荻窪 徒歩2分・杉並区荻窪
相場より 17% 安い
3,980万円
似た売出の推定 4,779万円
サンライズ
2LDK62.94㎡1978年築3階/8階建
荻窪 徒歩5分・杉並区荻窪
相場より 10% 安い
2,480万円
似た売出の推定 2,753万円
セントラルビル
2DK40.44㎡1973年築
荻窪 徒歩17分・杉並区荻窪
相場より 17% 安い
3,780万円
似た売出の推定 4,552万円
サンライズ荻窪
3LDK62.94㎡1978年築4階/8階建
荻窪 徒歩8分・杉並区荻窪
相場より 16% 安い
2,580万円
似た売出の推定 3,084万円
サンライズ荻窪
2LDK45.78㎡1978年築6階/8階建
荻窪 徒歩8分・杉並区荻窪