サンライズ荻窪
杉並区荻窪・荻窪駅 徒歩8分・3LDK・62.94㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 199万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪 | 交通 | JR中央線「荻窪」徒歩8分 |
| 専有面積 | 62.94㎡ | バルコニー | 6.79㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1978年6月 |
| 所在階 | 4階/8階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 6戸 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 1,510円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 199万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,552万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,805万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
サンライズ荻窪のほかの売出（1件）
荻窪の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 286万円（この部屋 199万円）。
相場より 17% 安い
3,980万円
似た売出の推定 4,779万円
サンライズ
2LDK62.94㎡1978年築3階/8階建
荻窪 徒歩5分・杉並区荻窪
相場より 29% 安い
4,480万円4,980万円
似た売出の推定 6,278万円
青葉ハイツ
2DK67.99㎡1974年築
荻窪 徒歩9分・杉並区荻窪
相場なみ
3,480万円
似た売出の推定 3,570万円
東荻窪マンション
2DK49.58㎡1972年築
荻窪 徒歩15分・杉並区荻窪
相場より 21% 安い
4,980万円
似た売出の推定 6,303万円
荻窪スカイハイツ
2LDK60.15㎡1976年築
荻窪 徒歩3分・杉並区荻窪
相場より 12% 高い
4,490万円
似た売出の推定 4,001万円
東荻窪マンション
2LDK51.92㎡1972年築
荻窪 徒歩13分・杉並区荻窪
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 6,128万円
豊栄荻窪ステーションプラザ
1LDK+S(納戸)57.51㎡1976年築
荻窪 徒歩2分・杉並区荻窪
相場なみ
5,380万円
似た売出の推定 5,556万円
荻窪三丁目シティハウス
1LDK+S(納戸)50.74㎡1987年築
荻窪 徒歩8分・杉並区荻窪
相場より 7% 高い
5,780万円
似た売出の推定 5,391万円
荻窪三丁目シティハウス
1LDK+S(納戸)50.74㎡1987年築
荻窪 徒歩8分・杉並区荻窪