リムテラス阿佐谷南

杉並区阿佐谷南・南阿佐ケ谷駅徒歩7分・1LDK+S(納戸)・62.98㎡・2018年築

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物件概要

価格	6,780万円	坪単価	356万円
所在地	東京都杉並区阿佐谷南	交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩7分
専有面積	62.98㎡	バルコニー	4.22㎡
間取り	1LDK+S(納戸)	築年月	2018年11月
所在階	1階/3階建	向き	北
構造	鉄骨	総戸数	6戸
管理費	7,540円/月	修繕積立金	5,790円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 356万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,035万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,265万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。