方南町サーラ442
杉並区和泉・方南町駅 徒歩3分・1DK・35.04㎡・1973年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 坪単価 | 207万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩3分 |
| 専有面積 | 35.04㎡ | バルコニー | 4.55㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1973年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 207万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,689万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,048万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
方南町サーラ442のほかの売出（1件）
和泉の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 236万円（この部屋 207万円）。
相場より 19% 安い
2,390万円
似た売出の推定 2,938万円
方南町サーラ
1LDK38.34㎡1973年築
方南町 徒歩3分・杉並区和泉
相場なみ
2,080万円2,280万円
似た売出の推定 2,028万円
明穂和泉マンション
2K29.16㎡1971年築
方南町 徒歩4分・杉並区和泉
相場より 35% 高い
2,080万円
似た売出の推定 1,546万円
明穂和泉マンション 中古マンション
2K29.16㎡1971年築5階/7階建
方南町 徒歩4分・杉並区和泉
相場なみ
1,690万円
似た売出の推定 1,649万円
サーラ442
1LDK35.04㎡1973年築10階/13階建
方南町 徒歩3分・杉並区和泉
相場より 12% 高い
2,280万円
似た売出の推定 2,030万円
明穂和泉マンション
2K29.16㎡1971年築
方南町 徒歩4分・杉並区和泉
相場より 18% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,361万円
明穂和泉マンション
2DK43.74㎡1971年築
方南町 徒歩3分・杉並区和泉