THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場・高田馬場駅 徒歩11分・2LDK・59.09㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,900万円 | 坪単価 | 666万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場 | 交通 | JR山手線「高田馬場」徒歩11分 |
| 専有面積 | 59.09㎡ | バルコニー | 10.13㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2012年7月 |
| 所在階 | 6階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 52戸 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 17,730円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 666万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,481万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,531万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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相場より 6% 安い
7,380万円
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2LDK45.1㎡2013年築
高田馬場 徒歩10分・新宿区高田馬場
相場より 6% 安い
7,380万円
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相場なみ
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