シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿・大久保駅 徒歩9分・2LDK・55.4㎡・2004年築
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物件概要
| 価格 | 8,960万円 | 坪単価 | 535万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿 | 交通 | JR中央線「大久保」徒歩9分 |
| 専有面積 | 55.4㎡ | バルコニー | 11.25㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 9,480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 8,960万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 535万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,879万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,345万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 652万円（この部屋 535万円）。
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レグノ・セレーノ
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相場より 19% 高い
1億1,398万円
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Its東京フォーサイトスクエア
1LDK60.74㎡2001年築
大久保 徒歩8分・新宿区北新宿
相場より 9% 安い
1億480万円
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ジオ西新宿ツインレジデンス
2LDK55.83㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場なみ
9,480万円
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相場より 7% 安い
1億480万円
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1億480万円
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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟
2LDK55.83㎡2012年築
新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 6% 安い
1億1,480万円
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ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
2LDK58.36㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 10% 高い
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フィールE北新宿
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