神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
新宿区白銀町・神楽坂駅 徒歩2分・3LDK・78.47㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億3,300万円 | 坪単価 | 982万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区白銀町 | 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩2分 |
| 専有面積 | 78.47㎡ | バルコニー | 3.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 2億3,800万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2億3,300万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 982万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億265万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,226万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 878万円（この部屋 982万円）。
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