ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田・五反田駅 徒歩11分・1DK・46.05㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 坪単価 | 416万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | JR山手線「五反田」徒歩11分 |
| 専有面積 | 46.05㎡ | バルコニー | 5.81㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在階 | 3階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 14,520円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 416万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,435万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,448万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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