ルミネ五反田
品川区西五反田・大崎広小路駅 徒歩4分・1LDK・46.14㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 坪単価 | 385万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | 東急池上線「大崎広小路」徒歩4分 |
| 専有面積 | 46.14㎡ | バルコニー | 5.25㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,580万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,380万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 385万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,496万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,702万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西五反田の似た中古マンション（24件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 399万円（この部屋 385万円）。
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 5,917万円
セブンスターマンション西五反田
2LDK51.34㎡1982年築7階/13階建
不動前 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 18% 高い
4,280万円
似た売出の推定 3,640万円
ライオンズマンション不動前
1LDK36.99㎡1979年築2階/7階建
不動前 徒歩3分・品川区西五反田
相場より 13% 安い
4,280万円
似た売出の推定 4,947万円
ライオンズマンション不動前第1
1LDK36.99㎡1979年築
不動前 徒歩3分・品川区西五反田
相場なみ
4,480万円
似た売出の推定 4,636万円
五反田ダイヤモンドマンション
1LDK37.96㎡1979年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 8% 安い
5,680万円5,980万円
似た売出の推定 6,155万円
マンション五反田
1LDK47.82㎡1979年築
大崎広小路 徒歩5分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
5,180万円
似た売出の推定 6,124万円
ライオンズマンション西五反田
2LDK45.63㎡1980年築
五反田 徒歩5分・品川区西五反田
相場より 9% 安い
5,250万円
似た売出の推定 5,774万円
五反田サニーフラット 5250万円
2DK43.46㎡1979年築
五反田 徒歩5分・品川区西五反田
相場より 6% 高い
4,499万円
似た売出の推定 4,231万円
マンション五反田
1LDK36.7㎡1979年築
五反田 徒歩9分・品川区西五反田
相場なみ
4,980万円
似た売出の推定 5,020万円
イトーピア五反田マンション
1LDK45.32㎡1974年築
五反田 徒歩10分・品川区西五反田
相場なみ
5,480万円
似た売出の推定 5,623万円
エクレール五反田
2LDK44.15㎡1980年築
五反田 徒歩8分・品川区西五反田
相場より 31% 高い
5,798万円
似た売出の推定 4,435万円
ライオンズマンション西五反田
1DK46.05㎡1980年築3階/12階建
五反田 徒歩11分・品川区西五反田
相場より 5% 高い
5,680万円
似た売出の推定 5,405万円
セザール五反田
2LDK44.82㎡1980年築
戸越銀座 徒歩8分・品川区西五反田