ゲートシティ大崎サウスパークタワー
品川区大崎・大崎駅 徒歩6分・2LDK・71.84㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,480万円 | 坪単価 | 712万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大崎 | 交通 | JR山手線「大崎」徒歩6分 |
| 専有面積 | 71.84㎡ | バルコニー | 31.01㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在階 | 15階/20階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 157戸 |
| 管理費 | 30,237円/月 | 修繕積立金 | 26,186円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 712万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,347万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,351万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 774万円（この部屋 712万円）。
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ル・サンク大崎シティタワー
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相場より 71% 高い
3億9,880万円
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パークタワー目黒
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目黒 徒歩2分・品川区大崎