メガロン大井町
品川区大井・大井町駅 徒歩4分・2DK・44.33㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 409万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井 | 交通 | JR京浜東北線「大井町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 44.33㎡ | バルコニー | 6.48㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 409万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,028万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,059万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
メガロン大井町のほかの売出（3件）
大井の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 420万円（この部屋 409万円）。
相場より 7% 高い
5,680万円
似た売出の推定 5,297万円
モナーク大井
1LDK45.36㎡1977年築
大井町 徒歩10分・品川区大井
相場より 10% 安い
5,770万円
似た売出の推定 6,381万円
アルテール大井町
1LDK45.44㎡1979年築
大井町 徒歩2分・品川区大井
相場なみ
4,990万円
似た売出の推定 4,979万円
シェトワ大井
1LDK41.92㎡1978年築
大井町 徒歩9分・品川区大井
相場より 8% 高い
5,780万円
似た売出の推定 5,331万円
シティハイツ大井町
1LDK41.86㎡1977年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場より 18% 安い
3,500万円
似た売出の推定 4,283万円
シティハイツ大井町
1DK34.97㎡1977年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場なみ
6,990万円
似た売出の推定 6,997万円
ライオンズマンション大井
2LDK46.97㎡1982年築
大井町 徒歩2分・品川区大井