ライオンズマンション大井
品川区大井・大井町駅 徒歩2分・2LDK・46.97㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,990万円 | 坪単価 | 492万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井 | 交通 | JR京浜東北線「大井町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 46.97㎡ | バルコニー | 2.97㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 492万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,997万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,592万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大井の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 453万円（この部屋 492万円）。
相場より 9% 高い
6,278万円
似た売出の推定 5,745万円
メガロン大井町
1LDK44.33㎡1976年築
大井町 徒歩3分・品川区大井
相場より 7% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,605万円
アンサンブル大井
2LDK+S(納戸)57.12㎡1988年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場なみ
6,280万円
似た売出の推定 6,225万円
メガロン大井町
1LDK45.37㎡1979年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場より 8% 高い
5,780万円
似た売出の推定 5,331万円
シティハイツ大井町
1LDK41.86㎡1977年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場なみ
6,080万円
似た売出の推定 6,046万円
メガロン大井町
1LDK44.33㎡1979年築
大井町 徒歩3分・品川区大井
相場より 10% 安い
5,770万円
似た売出の推定 6,381万円
アルテール大井町
1LDK45.44㎡1979年築
大井町 徒歩2分・品川区大井
相場より 7% 高い
5,680万円
似た売出の推定 5,297万円
モナーク大井
1LDK45.36㎡1977年築
大井町 徒歩10分・品川区大井
相場より 9% 安い
5,480万円
似た売出の推定 6,028万円
メガロン大井町
2DK44.33㎡1979年築
大井町 徒歩4分・品川区大井
相場なみ
4,990万円
似た売出の推定 4,979万円
シェトワ大井
1LDK41.92㎡1978年築
大井町 徒歩9分・品川区大井