マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田・不動前駅 徒歩5分・3LDK・78㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,900万円 | 坪単価 | 631万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | 東急目黒線「不動前」徒歩5分 |
| 専有面積 | 78㎡ | バルコニー | 12.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 631万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,519万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,556万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
マイキャッスル目黒不動前のほかの売出（1件）
西五反田の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 677万円（この部屋 631万円）。
相場より 11% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億6,761万円
ラプラースウェスト
2LDK77.6㎡2004年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,874万円
ラ・プラースウェスト
1LDK+S(納戸)62.65㎡2004年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 20% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億6,277万円
パラッシオ目黒不動前
3LDK73.11㎡2003年築
不動前 徒歩5分・品川区西五反田
相場より 6% 安い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,800万円
東急ドエル・アルス目黒不動前
2LDK63.39㎡2000年築
不動前 徒歩2分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,871万円
ルイシャトレ目黒不動前
3LDK62.3㎡1998年築
不動前 徒歩3分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,941万円
ラ・プラース ウエスト
2LDK62.65㎡2004年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 6% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億6,862万円
イトーピア目黒ブランニュー
2LDK75.85㎡2003年築
不動前 徒歩6分・品川区西五反田
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,881万円
新規リノベ×7階南向き角住戸!光あふれる2LDK
2LDK63.69㎡2003年築
不動前 徒歩5分・品川区西五反田
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,881万円
パラッシオ目黒不動前
2LDK63.69㎡2003年築
不動前 徒歩5分・品川区西五反田
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 1億139万円
ラ・フォルム不動前
2LDK+S(納戸)67.37㎡2000年築2階/7階建
不動前 徒歩6分・品川区西五反田
相場なみ
1億9,800万円
似た売出の推定 1億9,842万円
ドレッセ目黒インプレスタワー
2LDK82.09㎡2004年築
目黒 徒歩7分・品川区西五反田
相場より 9% 高い
1億5,300万円
似た売出の推定 1億4,017万円
ドレッセ目黒インプレスタワー
2LDK61.9㎡2004年築
目黒 徒歩7分・品川区西五反田