ラ・ヴェーヌ

品川区東五反田・五反田駅徒歩4分・1DK・40.61㎡・2004年築

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物件概要

価格	6,300万円	坪単価	513万円
所在地	東京都品川区東五反田	交通	JR山手線「五反田」徒歩4分
専有面積	40.61㎡	バルコニー	5.14㎡
間取り	1DK	築年月	2004年10月
所在階	5階/10階建	向き	南
構造	RC	総戸数	58戸
管理費	13,400円/月	修繕積立金	13,400円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 513万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,969万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,410万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。