ライオンズマンション大森第8

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 252万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,145万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,964万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

南大井の似た中古マンション（25件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 292万円（この部屋 252万円）。

相場より 8% 安い

4,490万円

似た売出の推定 4,882万円

ライオンズマンション大森第3

2LDK58.49㎡1979年築8階/14階建

大森海岸 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 3件

相場より 18% 安い

4,700万円

似た売出の推定 5,706万円

ライオンズマンション大森第3

2LDK58.49㎡1979年築

大森海岸 徒歩5分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場より 24% 安い

3,680万円

似た売出の推定 4,819万円

シティプラザ大森

2DK44.91㎡1982年築

大森 徒歩6分・品川区南大井

詳細未取得

相場より 23% 安い

4,090万円

似た売出の推定 5,285万円

シェトワ大森

2LDK49.72㎡1978年築

大森 徒歩5分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場より 12% 安い

4,980万円

似た売出の推定 5,667万円

ライオンズマンション大森

2DK58.3㎡1978年築

大森海岸 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 5件詳細未取得

相場より 10% 安い

3,400万円

似た売出の推定 3,798万円

セブンスターマンション第2大森

2K39.52㎡1974年築

大森 徒歩3分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 2件詳細未取得

相場より 8% 安い

3,680万円

似た売出の推定 3,984万円

ライオンズマンション大森第3

2LDK42.33㎡1979年築

大森海岸 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 3件詳細未取得

相場より 5% 安い

3,680万円

似た売出の推定 3,893万円

ライオンズマンション大森第3 B棟

2LDK42.33㎡1979年築

大森海岸 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性詳細未取得

相場より 14% 安い

3,480万円

似た売出の推定 4,054万円

大森ロイヤルハイツ

2LDK52.93㎡1980年築1階/6階建

大森海岸 徒歩2分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 2件

相場より 6% 安い

4,690万円

似た売出の推定 4,986万円

ライオンズマンション大森

2LDK53.08㎡1978年築

大森海岸 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 5件詳細未取得

相場より 18% 安い

3,000万円

似た売出の推定 3,672万円

シェトワ大森

2DK47.36㎡1978年築4階/5階建

大森 徒歩4分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 3件

相場なみ

3,280万円

似た売出の推定 3,309万円

大森ロイヤルハイツ

2LDK52.93㎡1980年築1階/6階建

大森海岸 徒歩2分・品川区南大井

旧耐震の可能性同じマンション 2件