ライオンズマンション大森第3
品川区南大井・大森海岸駅 徒歩4分・2LDK・58.49㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 坪単価 | 254万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南大井 | 交通 | 京急本線「大森海岸」徒歩4分 |
| 専有面積 | 58.49㎡ | バルコニー | 6.98㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在階 | 8階/14階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 98戸 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 22,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 254万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,882万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,319万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション大森第3のほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 314万円（この部屋 254万円）。
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ライオンズマンション大森第8
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ライオンズマンション大森
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大森ロイヤルハイツ
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相場より 6% 安い
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ライオンズマンション大森
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シェトワ大森
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ニューハイム大森
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大森 徒歩8分・品川区南大井
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大森ロイヤルハイツ
2LDK52.93㎡1980年築1階/6階建
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