ラ・フォルム不動前
品川区西五反田・不動前駅 徒歩6分・2LDK・52.89㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,998万円 | 坪単価 | 625万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | 東急目黒線「不動前」徒歩6分 |
| 専有面積 | 52.89㎡ | バルコニー | 7.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 625万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億193万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,670万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ラ・フォルム不動前のほかの売出（1件）
西五反田の似た中古マンション（20件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 677万円（この部屋 625万円）。
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ラ・プラースウエスト
2LDK45.27㎡2004年築
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ラ・プラース ウエスト
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ラ・プラースウェスト
1LDK+S(納戸)62.65㎡2004年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
1億980万円
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ルイシャトレ目黒不動前
3LDK62.3㎡1998年築
不動前 徒歩3分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
1億980万円
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ラ・プラース ウエスト
2LDK62.65㎡2004年築
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2LDK63.39㎡2000年築
不動前 徒歩2分・品川区西五反田
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