藤和学芸大学ホームズII

品川区小山台・武蔵小山駅徒歩11分・2LDK・61.2㎡・2006年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	9,990万円	坪単価	540万円
所在地	東京都品川区小山台	交通	東急目黒線「武蔵小山」徒歩11分
専有面積	61.2㎡	バルコニー	8.46㎡
間取り	2LDK	築年月	2006年1月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 540万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,819万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,143万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。