プレミスト北品川
品川区北品川・新馬場駅 徒歩5分・3LDK・73.22㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 676万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区北品川 | 交通 | 京急本線「新馬場」徒歩5分 |
| 専有面積 | 73.22㎡ | バルコニー | 10.96㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 676万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,578万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,897万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
北品川の似た中古マンション（23件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 961万円（この部屋 676万円）。
相場より 6% 安い
1億2,400万円
似た売出の推定 1億3,166万円
グレイスコート御殿山
1LDK60.27㎡2007年築
大崎 徒歩11分・品川区北品川
相場より 7% 安い
1億4,900万円
似た売出の推定 1億6,043万円
ミッドサザン・レジデンス御殿山
2LDK64.06㎡2006年築
大崎 徒歩5分・品川区北品川
相場より 6% 安い
1億8,350万円
似た売出の推定 1億9,588万円
ミッドサザン・レジデンス御殿山
3LDK75.42㎡2006年築
大崎 徒歩5分・品川区北品川
相場より 12% 安い
1億7,300万円
似た売出の推定 1億9,658万円
パークシティ大崎 ザタワー
3LDK69㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場より 12% 安い
1億7,300万円
似た売出の推定 1億9,658万円
パークシティ大崎 ザ タワー
3LDK69㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場より 11% 安い
1億7,800万円
似た売出の推定 1億9,898万円
パークシティ大崎ザタワー
2LDK69.42㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場より 13% 高い
1億8,980万円
似た売出の推定 1億6,871万円
ブリリア品川キャナルサイド
3LDK69.31㎡2018年築
品川 徒歩9分・品川区北品川
相場なみ
1億5,900万円
似た売出の推定 1億5,456万円
パークシティ大崎ザ・タワー
2LDK56.45㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場なみ
1億5,900万円
似た売出の推定 1億5,389万円
パークシティ大崎ザタワー
2LDK56.45㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場なみ
1億5,900万円
似た売出の推定 1億5,456万円
パークシティ大崎 ザタワー
2LDK56.45㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場なみ
1億9,500万円
似た売出の推定 1億9,064万円
パークシティ大崎 ザタワー
2LDK+S(納戸)67.05㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川
相場なみ
1億9,500万円
似た売出の推定 1億9,064万円
パークシティ大崎ザタワー
2LDK+S(納戸)67.05㎡2015年築
大崎 徒歩6分・品川区北品川