グランコピエ広尾
渋谷区恵比寿・広尾駅 徒歩9分・1LDK・37.33㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,698万円 | 坪単価 | 770万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩9分 |
| 専有面積 | 37.33㎡ | バルコニー | 5.2㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 7,650円/月 | 修繕積立金 | 15,830円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 770万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,018万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,242万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランコピエ広尾のほかの売出（2件）
恵比寿の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 720万円（この部屋 770万円）。
相場より 6% 安い
7,190万円7,990万円
似た売出の推定 7,666万円
コートヒルズ広尾南
1K31.04㎡2009年築
広尾 徒歩10分・渋谷区恵比寿
相場より 10% 高い
7,300万円
似た売出の推定 6,651万円
コートヒルズ広尾南
ワンルーム32.26㎡2009年築9階/15階建
恵比寿 徒歩10分・渋谷区恵比寿
相場より 13% 高い
7,580万円
似た売出の推定 6,711万円
シティプラザ恵比寿
1LDK33.68㎡1995年築
恵比寿 徒歩9分・渋谷区恵比寿
相場より 11% 高い
9,699万円
似た売出の推定 8,741万円
リ・プレゼ恵比寿
1LDK43.64㎡2004年築3階/8階建
広尾 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場より 15% 高い
9,999万円
似た売出の推定 8,675万円
コンシェリア恵比寿
1LDK40.53㎡2009年築11階/13階建
広尾 徒歩10分・渋谷区恵比寿
相場より 16% 安い
9,499万円
似た売出の推定 1億1,260万円
リ・プレゼ恵比寿
1LDK43.64㎡2004年築
広尾 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場より 6% 高い
1億980万円
似た売出の推定 1億316万円
恵比寿シティハウス
1LDK43.98㎡1998年築
恵比寿 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億400万円
似た売出の推定 9,993万円
ジェイパーク恵比寿IV
1LDK41.44㎡2002年築
恵比寿 徒歩9分・渋谷区恵比寿
相場より 19% 安い
9,199万円
似た売出の推定 1億1,371万円
リ・プレゼ恵比寿
1LDK43.64㎡2004年築
広尾 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場より 17% 安い
9,199万円
似た売出の推定 1億1,133万円
リプレゼ恵比寿
1LDK43.64㎡2004年築
広尾 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場より 12% 安い
5,690万円
似た売出の推定 6,447万円
藤和シティホームズ恵比寿
1DK28.06㎡2002年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場より 6% 安い
7,480万円
似た売出の推定 7,968万円
リシェ広尾
1LDK37.32㎡1999年築
広尾 徒歩11分・渋谷区恵比寿