リッシェル幡ヶ谷
渋谷区幡ヶ谷・幡ヶ谷駅 徒歩1分・1K・25.92㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 255万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩1分 |
| 専有面積 | 25.92㎡ | バルコニー | 3.6㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在階 | 3階/10階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 3,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 255万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,333万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,553万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
幡ヶ谷駅の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 260万円（この部屋 255万円）。
