クオリア神南フラッツ
渋谷区神南・渋谷駅 徒歩8分・1LDK・30.66㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,499万円 | 坪単価 | 916万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神南 | 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩8分 |
| 専有面積 | 30.66㎡ | バルコニー | 9.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 8,999万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 8,499万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 916万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,404万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,321万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クオリア神南フラッツのほかの売出（2件）
渋谷駅の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 788万円（この部屋 916万円）。
相場より 12% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,340万円
アトラス渋谷公園通り
1DK35.42㎡2013年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区宇田川町
相場より 9% 安い
9,900万円
似た売出の推定 1億838万円
アトラス渋谷公園通り
1K33.77㎡2013年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区宇田川町
相場より 8% 安い
9,800万円
似た売出の推定 1億620万円
プレミスト渋谷宮益坂
ワンルーム33.25㎡2014年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 15% 高い
8,299万円
似た売出の推定 7,220万円
ピアース渋谷WEST
1LDK33.77㎡1999年築
渋谷 徒歩10分・渋谷区神泉町
相場より 11% 高い
7,798万円
似た売出の推定 7,028万円
渋谷常磐松ハウス
1LDK32.55㎡1998年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区東
相場より 32% 安い
8,800万円
似た売出の推定 1億2,849万円
ザ・パークハウス渋谷美竹
1LDK36.89㎡2014年築
渋谷 徒歩2分・渋谷区渋谷
相場なみ
7,450万円
似た売出の推定 7,793万円
ペイサージュ渋谷ファースト
1DK31.25㎡2002年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場なみ
6,780万円
似た売出の推定 6,698万円
プラウドジェム渋谷神南
ワンルーム29.74㎡2004年築
渋谷 徒歩8分・渋谷区神南
相場より 6% 安い
7,040万円
似た売出の推定 7,501万円
藤和シティスクエア渋谷
ワンルーム32.59㎡1999年築
渋谷 徒歩9分・渋谷区渋谷
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,133万円
ライオンズマンション渋谷道玄坂
1DK34.8㎡1999年築
渋谷 徒歩10分・渋谷区円山町
相場より 14% 安い
6,424万円
似た売出の推定 7,427万円
フィーノ渋谷
ワンルーム31.12㎡2010年築2階/4階建
渋谷 徒歩7分・渋谷区鶯谷町
相場より 7% 安い
6,380万円
似た売出の推定 6,888万円
フィーノ渋谷
1K31.12㎡2010年築3階/4階建
渋谷 徒歩7分・渋谷区鶯谷町