サンクタス広尾常盤松 イーストコート
渋谷区広尾・渋谷駅 徒歩15分・3LDK・85.04㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億1,480万円 | 坪単価 | 835万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩15分 |
| 専有面積 | 85.04㎡ | バルコニー | 12.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 835万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,214万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億9,868万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
広尾の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 946万円（この部屋 835万円）。
相場なみ
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広尾 徒歩10分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
2億2,800万円
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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス
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相場より 17% 安い
2億2,800万円
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス
2LDK77.77㎡2008年築
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