代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木・代々木八幡駅 徒歩11分・1LDK・55.13㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 538万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「代々木八幡」徒歩11分 |
| 専有面積 | 55.13㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 17戸 |
| 管理費 | 21,900円/月 | 修繕積立金 | 7,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 538万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億116万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,402万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木公園ヒルズスクエアのほかの売出（1件）
代々木の似た中古マンション（20件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 912万円（この部屋 538万円）。
相場なみ
8,280万円
似た売出の推定 8,112万円
パークハウス代々木参宮橋
1LDK50.32㎡2009年築1階/4階建
参宮橋 徒歩6分・渋谷区代々木
相場より 20% 安い
9,280万円
似た売出の推定 1億1,642万円
代々木ハウス
1LDK66.2㎡2011年築3階/3階建
南新宿 徒歩6分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億1,982万円
プレシス参宮橋
2LDK65.62㎡2015年築1階/4階建
参宮橋 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 12% 安い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億4,727万円
サンウッド代々木西参道
2LDK53.98㎡2017年築
新宿 徒歩9分・渋谷区代々木
相場なみ
1億2,990万円
似た売出の推定 1億2,449万円
グランド・ガーラ代々木参宮橋
2LDK54.17㎡2011年築
初台 徒歩6分・渋谷区代々木
相場より 13% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億3,149万円
オープンレジデンシア代々木参宮橋
2LDK46.31㎡2023年築
参宮橋 徒歩6分・渋谷区代々木
相場より 8% 安い
1億3,780万円
似た売出の推定 1億4,972万円
シティテラス代々木公園
1LDK54.57㎡2014年築
代々木八幡 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 15% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億6,551万円
オープンレジデンシア代々木
2LDK54.52㎡2018年築
代々木 徒歩3分・渋谷区代々木
相場より 6% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,827万円
シティテラス代々木公園
2LDK54.12㎡2014年築
代々木八幡 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 12% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億6,441万円
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
1LDK55.13㎡2026年築
南新宿 徒歩7分・渋谷区代々木
相場なみ
1億6,480万円
似た売出の推定 1億6,657万円
サンウッド 代々木西参道
2LDK59.74㎡2017年築
新宿 徒歩9分・渋谷区代々木
相場なみ
1億6,480万円
似た売出の推定 1億6,828万円
サンウッド代々木西参道
2LDK59.74㎡2017年築
新宿 徒歩9分・渋谷区代々木