パークハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木・参宮橋駅 徒歩6分・1LDK・50.32㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,280万円 | 坪単価 | 544万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「参宮橋」徒歩6分 |
| 専有面積 | 50.32㎡ | バルコニー | 3.4㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2009年5月 |
| 所在階 | 1階/4階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 20戸 |
| 管理費 | 19,528円/月 | 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 544万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,112万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,213万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（27件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 793万円（この部屋 544万円）。
相場より 11% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億116万円
代々木公園ヒルズスクエア
1LDK55.13㎡2018年築1階/4階建
代々木八幡 徒歩11分・渋谷区代々木
相場より 23% 安い
8,480万円
似た売出の推定 1億1,068万円
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
1LDK50.59㎡2003年築
参宮橋 徒歩4分・渋谷区代々木
相場より 13% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,122万円
レクシオシティ代々木参宮橋
1LDK43.42㎡2003年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
1億900万円
似た売出の推定 1億534万円
WTC代々木ガーデン
2LDK57.82㎡2000年築
初台 徒歩9分・渋谷区代々木
相場なみ
8,980万円9,980万円
似た売出の推定 9,163万円
ウインベル代々木二丁目
1LDK47.19㎡1999年築
南新宿 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 9,384万円
APAガーデンピア代々木
2LDK45.8㎡2000年築
代々木 徒歩6分・渋谷区代々木
相場なみ
7,490万円
似た売出の推定 7,420万円
デュオ・スカーラ代々木
1LDK38.18㎡2002年築
代々木 徒歩8分・渋谷区代々木
相場より 6% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,008万円
アルファニッシュ代々木神宮
1LDK42.95㎡2004年築
代々木 徒歩7分・渋谷区代々木
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,054万円
アーバンパレス参宮橋
1LDK46.48㎡2002年築
参宮橋 徒歩8分・渋谷区代々木
相場なみ
1億2,480万円1億2,900万円
似た売出の推定 1億2,616万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億1,906万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
代々木 徒歩10分・渋谷区代々木
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,858万円
シティハウス代々木参宮橋
1LDK45.16㎡2003年築
参宮橋 徒歩3分・渋谷区代々木