笹塚パーク・ホームズ

渋谷区笹塚・笹塚駅徒歩3分・3LDK・60.81㎡・1997年築

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物件概要

価格	1億2,870万円	坪単価	700万円
所在地	東京都渋谷区笹塚	交通	京王線「笹塚」徒歩3分
専有面積	60.81㎡	バルコニー	3.84㎡
間取り	3LDK	築年月	1997年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 700万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億48万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,845万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。