クレヴィア渋谷富ヶ谷
渋谷区富ヶ谷・代々木公園駅 徒歩10分・3LDK・80.23㎡・2022年築
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物件概要
| 価格 | 1億8,800万円 | 坪単価 | 775万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」徒歩10分 |
| 専有面積 | 80.23㎡ | バルコニー | 18.05㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年9月 |
| 所在階 | 5階/10階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 26,800円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 775万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,460万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億5,457万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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