ルモン広尾
渋谷区広尾・恵比寿駅 徒歩4分・2LDK・52.28㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,780万円 | 坪単価 | 618万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩4分 |
| 専有面積 | 52.28㎡ | バルコニー | 6.64㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 618万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,523万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,415万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ルモン広尾のほかの売出（2件）
広尾の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 641万円（この部屋 618万円）。
相場より 13% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億368万円
グリーンキャピタル広尾
1LDK48.15㎡1981年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区広尾
相場より 13% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,978万円
マンション広尾台
1LDK55.66㎡1977年築
恵比寿 徒歩5分・渋谷区広尾
相場より 19% 安い
7,990万円
似た売出の推定 9,912万円
朝日広尾マンション
1LDK43.81㎡1987年築
恵比寿 徒歩8分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
8,490万円
似た売出の推定 1億218万円
朝日広尾マンション
1LDK43.81㎡1987年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区広尾
相場より 11% 安い
8,790万円
似た売出の推定 9,912万円
朝日広尾マンション
1LDK43.81㎡1987年築
恵比寿 徒歩8分・渋谷区広尾
相場より 8% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,029万円
日興パレス広尾プラザ
1LDK40.06㎡1985年築3階/11階建
広尾 徒歩8分・渋谷区広尾
相場より 11% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,209万円
第2広尾フラワーハイホーム A棟
1LDK51.75㎡1981年築6階/9階建
広尾 徒歩6分・渋谷区広尾
相場より 9% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億988万円
マンション広尾台
1LDK51.89㎡1977年築
恵比寿 徒歩5分・渋谷区広尾
相場より 7% 高い
8,300万円
似た売出の推定 7,767万円
インペリアル常盤松
2LDK62.61㎡1978年築5階/6階建
表参道 徒歩12分・渋谷区広尾
相場より 29% 安い
5,480万円
似た売出の推定 7,664万円
広尾大和マンション
1LDK54.46㎡1974年築3階/5階建
恵比寿 徒歩8分・渋谷区広尾
相場より 36% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億3,799万円
広尾ガーデンヒルズノースヒルN棟
1LDK57.18㎡1984年築
広尾 徒歩6分・渋谷区広尾
相場より 37% 高い
1億8,880万円
似た売出の推定 1億3,799万円
広尾ガーデンヒルズ ノースヒルN棟
1LDK57.18㎡1984年築
広尾 徒歩6分・渋谷区広尾