日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾・広尾駅 徒歩8分・1LDK・40.06㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 535万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩8分 |
| 専有面積 | 40.06㎡ | バルコニー | 4.07㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在階 | 3階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 13,080円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 535万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,029万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,634万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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