ライオンズガーデン幡ヶ谷
渋谷区幡ヶ谷・幡ヶ谷駅 徒歩9分・1LDK・45.95㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 538万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩9分 |
| 専有面積 | 45.95㎡ | バルコニー | 3.42㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 538万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,041万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,314万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズガーデン幡ヶ谷のほかの売出（3件）
幡ヶ谷駅の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 317万円（この部屋 538万円）。
相場より 8% 高い
6,980万円
似た売出の推定 6,450万円
グランドガーラ幡ヶ谷イースト
2DK44.07㎡2002年築
幡ヶ谷 徒歩5分・渋谷区本町
相場より 10% 安い
6,199万円
似た売出の推定 6,890万円
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
1LDK42.96㎡1995年築
幡ヶ谷 徒歩5分・渋谷区幡ヶ谷
相場より 11% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,944万円
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
2DK42.96㎡1995年築1階/8階建
幡ヶ谷 徒歩5分・渋谷区幡ヶ谷
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,621万円
ビューパレー新宿新都心
1LDK38.42㎡1989年築
幡ヶ谷 徒歩12分・渋谷区本町
相場より 5% 安い
3,680万円
似た売出の推定 3,875万円
ビューパレ―新宿新都心
1LDK38.42㎡1989年築
幡ヶ谷 徒歩10分・渋谷区本町
相場より 9% 安い
3,430万円
似た売出の推定 3,777万円
ビューパレー新宿新都心
1LDK38.42㎡1989年築
幡ヶ谷 徒歩10分・渋谷区本町
相場より 11% 安い
3,430万円3,680万円
似た売出の推定 3,875万円
ビューパレ―新宿新都心
1LDK38.42㎡1989年築
幡ヶ谷 徒歩10分・渋谷区本町