用賀コーポラス
世田谷区用賀・用賀駅 徒歩5分・2LDK・50.22㎡・1970年築
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物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 坪単価 | 316万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀 | 交通 | 東急田園都市線「用賀」徒歩5分 |
| 専有面積 | 50.22㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在階 | 8階/8階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 316万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,861万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,633万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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