アーバンハウス用賀

世田谷区用賀・用賀駅徒歩5分・2LDK・60.86㎡・1978年築

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物件概要

価格	4,980万円	坪単価	271万円
所在地	東京都世田谷区用賀	交通	東急田園都市線「用賀」徒歩5分
専有面積	60.86㎡	バルコニー	5.02㎡
間取り	2LDK	築年月	1978年1月
所在階	4階/4階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	29戸
管理費	9,740円/月	修繕積立金	15,220円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 271万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,477万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,275万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。