パーク・ハイム用賀南

世田谷区用賀・用賀駅徒歩10分・3LDK・94.32㎡・1986年築

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物件概要

価格	1億4,900万円	坪単価	522万円
所在地	東京都世田谷区用賀	交通	東急田園都市線「用賀」徒歩10分
専有面積	94.32㎡	バルコニー	10.67㎡
間取り	3LDK	築年月	1986年11月
所在階	7階/7階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	47戸
管理費	25,720円/月	修繕積立金	24,990円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 522万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,925万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億302万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。