アルス用賀

世田谷区用賀・用賀駅徒歩3分・3LDK・83.41㎡・1985年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億980万円	坪単価	435万円
所在地	東京都世田谷区用賀	交通	東急田園都市線「用賀」徒歩3分
専有面積	83.41㎡	バルコニー	12.67㎡
間取り	3LDK	築年月	1985年2月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 435万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,276万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,722万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。