中銀上馬マンシオン

世田谷区上馬・三軒茶屋駅徒歩8分・2LDK・51.52㎡・1980年築

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物件概要

価格	4,490万円	坪単価	288万円
所在地	東京都世田谷区上馬	交通	東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩8分
専有面積	51.52㎡	バルコニー	1.44㎡
間取り	2LDK	築年月	1980年9月
所在階	3階/3階建	向き	西
構造	RC	総戸数	17戸
管理費	12,280円/月	修繕積立金	11,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 288万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,696万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,629万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。