パークハウス三軒茶屋

世田谷区太子堂・三軒茶屋駅徒歩12分・2LDK・65.25㎡・2001年築

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物件概要

価格	1億1,490万円	坪単価	582万円
所在地	東京都世田谷区太子堂	交通	東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩12分
専有面積	65.25㎡	バルコニー	5.58㎡
間取り	2LDK	築年月	2001年5月
所在階	2階/3階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	25戸
管理費	13,700円/月	修繕積立金	17,000円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 582万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,463万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,682万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。