プチモンド多摩川園
世田谷区玉堤・田園調布駅 徒歩18分・2LDK・52.09㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 240万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤 | 交通 | 東急東横線「田園調布」徒歩18分 |
| 専有面積 | 52.09㎡ | バルコニー | 3.74㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1984年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 240万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,894万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,936万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
玉堤の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 270万円（この部屋 240万円）。
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相場なみ
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5,499万円
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クレッセント尾山台
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相場より 12% 安い
2,480万円
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ルミネ尾山台
3DK54.27㎡1983年築3階/4階建
尾山台 徒歩18分・世田谷区玉堤