≪価格変更≫リムテラス世田谷下馬
世田谷区下馬・祐天寺駅 徒歩15分・2LDK+S(納戸)・75.74㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,499万円 | 坪単価 | 371万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬 | 交通 | 東急東横線「祐天寺」徒歩15分 |
| 専有面積 | 75.74㎡ | バルコニー | 5.86㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 西 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理費 | 7,770円/月 | 修繕積立金 | 7,680円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 371万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,606万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,772万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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