THE 桜新町 TERRACE

世田谷区桜新町・桜新町駅徒歩6分・3LDK・72.01㎡・2018年築

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物件概要

価格	1億1,480万円	坪単価	527万円
所在地	東京都世田谷区桜新町	交通	東急田園都市線「桜新町」徒歩6分
専有面積	72.01㎡	バルコニー	4.14㎡
間取り	3LDK	築年月	2018年2月
所在階	2階/2階建	向き	南
構造	—	総戸数	19戸
管理費	9,600円/月	修繕積立金	5,760円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 527万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,021万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,147万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。