リムテラスコート桜新町1丁目
世田谷区桜新町・桜新町駅 徒歩4分・3LDK・71.42㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,280万円 | 坪単価 | 568万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町 | 交通 | 東急田園都市線「桜新町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 71.42㎡ | バルコニー | 2.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年5月 |
| 所在階 | 2階/2階建 | 向き | 南 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理費 | 12,490円/月 | 修繕積立金 | 9,310円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 568万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,333万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,618万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
リムテラスコート桜新町1丁目のほかの売出（1件）
桜新町の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 729万円（この部屋 568万円）。
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,021万円
THE 桜新町 TERRACE
3LDK72.01㎡2018年築2階/2階建
桜新町 徒歩6分・世田谷区桜新町
相場より 16% 安い
1億8,000万円
似た売出の推定 2億1,374万円
サンウッド桜新町
4LDK87.58㎡2014年築
桜新町 徒歩3分・世田谷区桜新町
相場なみ
1億3,580万円
似た売出の推定 1億3,010万円
ジオ桜新町クラッシィ
2LDK61.57㎡2014年築
桜新町 徒歩5分・世田谷区桜新町
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億6,706万円
ヴィークステージ桜新町
3LDK74.86㎡2016年築
桜新町 徒歩6分・世田谷区桜新町
相場なみ
1億6,700万円
似た売出の推定 1億6,845万円
ヴィークステージ桜新町
3LDK75.38㎡2016年築
桜新町 徒歩6分・世田谷区桜新町
相場なみ
1億6,780万円
似た売出の推定 1億6,222万円
ヴィークステージ桜新町
3LDK72.62㎡2016年築
桜新町 徒歩6分・世田谷区桜新町