メモアール柿の木坂

世田谷区野沢・学芸大学駅徒歩12分・2LDK+S(納戸)・61.75㎡・1983年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	9,290万円	坪単価	497万円
所在地	東京都世田谷区野沢	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩12分
専有面積	61.75㎡	バルコニー	6.84㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1983年11月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 497万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,492万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,489万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。