深沢ハウスK棟
世田谷区深沢・都立大学駅 徒歩17分・2LDK・90.08㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,800万円 | 坪単価 | 617万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢 | 交通 | 東急東横線「都立大学」徒歩17分 |
| 専有面積 | 90.08㎡ | バルコニー | 15.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 617万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,175万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,962万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
深沢の似た中古マンション（25件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 588万円（この部屋 617万円）。
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フォーリア駒沢公園パークサイド
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駒沢大学 徒歩17分・世田谷区深沢
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1億6,990万円
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深沢ハウスL棟
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相場より 15% 高い
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ルナコート等々力
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等々力 徒歩13分・世田谷区深沢
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深沢ハウス K棟
3LDK85.04㎡2004年築
都立大学 徒歩17分・世田谷区深沢
相場より 18% 安い
1億4,990万円
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深沢ハウス
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