グラーサ駒沢大学
世田谷区上馬・駒沢大学駅 徒歩7分・2LDK・61.44㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億180万円 | 坪単価 | 548万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬 | 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」徒歩7分 |
| 専有面積 | 61.44㎡ | バルコニー | 4.72㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 548万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億710万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,405万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グラーサ駒沢大学のほかの売出（1件）
上馬の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 639万円（この部屋 548万円）。
相場より 6% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億606万円
プラネ三軒茶屋
2LDK59.1㎡1998年築
三軒茶屋 徒歩7分・世田谷区上馬
相場より 13% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億2,688万円
グローリオ駒沢公園
2LDK68.31㎡2001年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬
相場より 7% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,372万円
ルフォン世田谷
2LDK66.78㎡2006年築
松陰神社前 徒歩3分・世田谷区上馬
相場より 8% 安い
9,000万円
似た売出の推定 9,763万円
ダイアパ
2LDK+S(納戸)60.54㎡1995年築
三軒茶屋 徒歩10分・世田谷区上馬
相場より 13% 安い
7,190万円
似た売出の推定 8,239万円
スターロワイヤル三軒茶屋
1LDK+S(納戸)51.49㎡2001年築
駒沢大学 徒歩7分・世田谷区上馬
相場なみ
1億500万円
似た売出の推定 1億361万円
Brillia駒沢大学
2LDK54.31㎡2012年築
駒沢大学 徒歩8分・世田谷区上馬
相場より 7% 高い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億777万円
プラネ三軒茶屋
2LDK59.1㎡1998年築
三軒茶屋 徒歩6分・世田谷区上馬
相場より 17% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億2,055万円
オーベル三軒茶屋
3LDK75.33㎡1999年築
駒沢大学 徒歩10分・世田谷区上馬
相場なみ
1億5,700万円
似た売出の推定 1億6,188万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
3LDK71.3㎡2012年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬
相場より 11% 高い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億1,764万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
2LDK55.72㎡2012年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬
相場より 13% 高い
1億8,000万円
似た売出の推定 1億5,969万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
3LDK71.3㎡2012年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬
相場より 17% 高い
1億7,980万円
似た売出の推定 1億5,409万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
2LDK69.35㎡2012年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬