プラネ三軒茶屋
世田谷区上馬・三軒茶屋駅 徒歩6分・2LDK・59.1㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 坪単価 | 642万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬 | 交通 | 東急世田谷線「三軒茶屋」徒歩6分 |
| 専有面積 | 59.1㎡ | バルコニー | 11.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 642万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億777万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,392万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラネ三軒茶屋のほかの売出（3件）
上馬の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 491万円（この部屋 642万円）。
相場より 7% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,372万円
ルフォン世田谷
2LDK66.78㎡2006年築
松陰神社前 徒歩3分・世田谷区上馬
相場なみ
1億180万円
似た売出の推定 1億710万円
グラーサ駒沢大学
2LDK61.44㎡2003年築
駒沢大学 徒歩7分・世田谷区上馬
相場より 13% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億2,688万円
グローリオ駒沢公園
2LDK68.31㎡2001年築
三軒茶屋 徒歩9分・世田谷区上馬
相場より 8% 安い
9,000万円
似た売出の推定 9,763万円
ダイアパ
2LDK+S(納戸)60.54㎡1995年築
三軒茶屋 徒歩10分・世田谷区上馬
相場より 13% 安い
7,190万円
似た売出の推定 8,239万円
スターロワイヤル三軒茶屋
1LDK+S(納戸)51.49㎡2001年築
駒沢大学 徒歩7分・世田谷区上馬
相場より 12% 安い
8,199万円
似た売出の推定 9,318万円
オーベル上馬
2LDK66.07㎡1991年築
駒沢大学 徒歩8分・世田谷区上馬
相場より 13% 安い
8,199万円
似た売出の推定 9,398万円
オーベル上馬A棟
1LDK+S(納戸)66.07㎡1991年築
駒沢大学 徒歩8分・世田谷区上馬
相場より 6% 安い
8,199万円
似た売出の推定 8,677万円
オーベル上馬A
1LDK+S(納戸)66.07㎡1991年築
駒澤大学 徒歩8分・世田谷区上馬